Dự án đường Vành Đai 4 không chỉ giúp kết nối nhanh chóng vùng thủ đô mà còn là yếu tố tăng giá trị cho các dự án như Vinhome Wonder City. Việc đảm bảo pháp lý minh bạch là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự an tâm của nhà đầu tư.
Quy hoạch đường Vành đai 4 Hà Nội như thế nào?
Dự án Vành đai 4 Hà Nội với tổng chiều dài 112,8km, chia thành 3 nhóm với 7 dự án thành phần và tổng mức đầu tư hơn 85 nghìn tỷ đồng. Tuyến đường có điểm đầu tại km3+695 trên đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (địa phận xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội) và điểm cuối trên đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (địa phận huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh). Theo quy hoạch, Vành đai 4 Vùng thủ đô đi qua 3 tỉnh, thành phố gồm Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh với lộ trình như sau:- Đoạn đi qua Hà Nội: dài 58,2km, đi qua các quận huyện gồm Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Thường Tín.
- Đoạn đi qua Hưng Yên: dài 19,3km, đi qua Văn Giang, Khoái Châu, Yên Mỹ, Văn Lâm.
- Đoạn đi qua Bắc Ninh: dài 35,3km, đi qua Thuận Thành, Gia Bình, Quế Võ và TP.Bắc Ninh.
Tiến độ Đường Vành Đai 4 Hà Nội đã đến đâu?
Ngày 25/6/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự và phát lệnh khởi công dự án đường vành đai 4 đồng loạt tại 3 tỉnh, thành Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh.Tính đến tháng 2 năm 2025, dự án đã đạt được những tiến bộ đáng kể:
-
Giải phóng mặt bằng: Đã hoàn thành gần 99% công tác giải phóng mặt bằng và di chuyển mộ; 13/13 khu tái định cư đã được xây dựng, trong đó 35% số hộ dân đã được bố trí tái định cư. Dự kiến, toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trong quý I/2025.
-
Thi công đường song hành: dự án đã đạt khoảng 50% khối lượng công việc. Trên địa bàn các huyện Mê Linh, Đan Phượng và Hoài Đức, khoảng 15km đường đã được thảm bê tông nhựa. Dự kiến, phần đường song hành sẽ hoàn thành vào quý IV/2025.
-
Dự án thành phần 3 (đường cao tốc trên cao): Thành phố Hà Nội đã phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến mở thầu vào ngày 7/3/2025. Nếu quá trình lựa chọn nhà đầu tư diễn ra thuận lợi, dự án sẽ khởi công trong quý II/2025.
Tác động của đường Vành Đai 4 đến phát triển khu vực Đan Phượng
Đan Phượng là một trong những khu vực hưởng lợi đáng kể từ tuyến đường Vành Đai 4 Hà Nội. Tuyến đường chạy qua khoảng 6,3 km của huyện, được xem là một yếu tố quan trọng giúp nâng cấp hạ tầng giao thông tại khu vực này, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực. Vành đai 4 sẽ giúp kết nối huyện Đan Phượng với các quận lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội, cũng như các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh một cách nhanh chóng và thuận tiện. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, đi lại,… của người dân và doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển giao thương, logistic, kinh tế – xã hội tại huyện Đan Phượng. Ngoài ra, khi hạ tầng giao thông được cải thiện, Đan Phượng sẽ thu hút thêm dòng vốn đầu tư lớn vào phát triển các cụm công nghiệp, doanh nghiệp lớn, bất động sản và thương mại, biến nơi đây thành trung tâm phát triển mới tại Tây Bắc Hà Nội. Kết nối giao thông thuận lợi giúp khu vực này dễ dàng trở thành “cực phát triển mới” của Hà Nội. Hơn nữa, với kế hoạch phát triển các dự án lớn trong khu vực, Đan Phượng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và các dự án đô thị quy mô lớn.Tác động của Vành Đai 4 đến tiềm năng phát triển của Vinhomes Đan Phượng
Với lợi thế chỉ cách đường Vành đai 4 Hà Nội, điểm giao với đại lộ Tây Thăng Long khoảng 1km, Vin Đan Phượng hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng nay. Hạ tầng này không chỉ giúp tăng tính kết nối cho dự án mà còn thúc đẩy sự tăng giá bất động sản trong thời gian tới. Tăng cường kết nối giao thông Với chiều rộng 135m và hệ thống đường gom hiện đại, đường Vành Đai 4 sẽ giúp giảm tải cho các tuyến đường hiện tại như Vành Đai 3 và Tây Thăng Long, đồng thời tạo ra một mạng lưới giao thông liên kết liên vùng chặt chẽ. Nhờ tuyến đường này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Hoài Được, Hà Đông và trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho công việc và vui chơi hàng ngày. Ngoài ra, tuyến đường này còn giúp kết nối dự án với các khu vực kinh tế trọng điểm như Bắc Ninh, và Hưng Yên, tạo nên sự liên kết vùng hoàn hảo, thúc đẩy sự phát triển bền vững cho dự án. Thúc đẩy tăng giá trị bất động sản Việc gần Vành đai 4 sẽ tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản tại dự án đây. Điển hình như dự án The Phoenix Garden nằm ngay sát tuyến đường này đã nhận thấy sự gia tăng đáng kể về giá trị bất động sản khi có kế hoạch triển khai tuyến đường này, với giá đất hiện nay dao động từ 65 – 75 triệu đồng/m². Không chỉ thuận tiện kết nối, tuyến đường này còn giúp thu hút nhiều đối tượng khách hàng cho dự án. Đó là những khách hàng đang sinh sống tại trung tâm Hà Nội, nơi có không gian sống chật hẹp và giá thành đắt đỏ, hay những nhân viên, chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại những khu vực lân cận. Nhờ đó, làm gia tăng nhu cầu nhà ở tại dự án, giúp các sản phẩm tại đây dễ mua bán, và tăng giá trị trong thời gian tới. Dự án Vành Đai 4 Hà Nội không chỉ là bước tiến quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông của Hà Nội mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội cho các khu vực mà nó đi qua. Tuyến đường này không chỉ kết nối các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh mà còn giúp giảm áp lực giao thông nội đô, tạo điều kiện thu hút đầu tư vào các khu vực ngoại thành như Đan Phượng. Việc nằm gần tuyến đường này giúp Vinhomes Đan Phượng trở thành một trong những dự án hấp dẫn và mang nhiều tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Quý khách quan tâm đến khu đô thị này, có thể liên hệ để được tư vấn đầu tư nhé.- Email: info@vinhomeswondercity.land
- Website: https://vinhomeswondercity.land/
- Hotline: 086 228 6222
- Địa chỉ: Xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
POSTER SEO_TELEGRAM
